래미안 엘라비네 투시도.

삼성물산 건설부문은 이달 중 서울시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 ‘래미안 엘라비네’를 분양할 예정이라고 11일 밝혔다. 서울 강서구에 처음 선보이는 래미안 브랜드 아파트다.

래미안 엘라비네는 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모다. 전용 44~115㎡ 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구다.

단지가 들어서는 방화동은 교통, 생활, 자연 인프라를 고루 갖췄다. 특히 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리고 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보권에 위치한 트리플 역세권 입지다. 두 노선을 이용하면 여의도역까지 20분대, 신논현역까지 30분대에 이동할 수 있다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 진입도 수월하다.

마곡지구와 인접해 직주근접성도 뛰어나다. 마곡지구는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰-오일 등 200여 개 중소·대기업의 연구시설이 위치했다. 올해도 LG AI연구원, 대한항공, 에어제타, 이랜드그룹, DL그룹 등이 잇따라 입주하고 있다. 지난해 기준 마곡사업장 근무인원은 4만여 명에 달한다.

교육환경도 눈여겨볼 점이다. 단지 반경 1km 이내에는 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중 등 초·중학교와 공항고, 서울백영고 등 고등학교가 위치해 초·중·고 모든 학령의 자녀들이 도보로 통학할 수 있다. 신방화역 및 발산역 인근으로 학원가가 형성돼 있어 방과 후 학습 환경도 우수하다.

트레이더스 홀세일클럽 마곡점, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트) 등 대형 유통시설을 쉽게 이용할 수 있으며 이대서울병원, LG아트센터, 스페이스K 미술관 등 문화·편의시설도 가깝다. 마곡나루 근린공원과 마곡공원 등 인접 녹지와 함께 약 50만㎡ 규모로 여의도 공원의 2배 크기에 달하는 서울식물원이 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

래미안 엘라비네는 남측향 위주로 단지가 배치됐으며 일부 타입에 4베이(Bay) 판상형 구조가 적용돼 채광과 통풍이 극대화됐다. 또 골프연습장, 도서관, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 대규모 복층 스카이 커뮤니티가 조성될 예정이다.

[이투데이/정유정 기자 ( oiljung@etoday.co.kr)]

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