자료제공= 다방

지난해 12월 기준 서울 원룸 평균 월세가 64만원으로 집계됐다. 강남구에서는 원룸 평균 월세가 90만원 수준으로 서울 전체 평균을 크게 웃돌았다.

22일 다방이 발표한 '12월 다방여지도'에 따르면 서울 연립·다세대 원룸(전용 33㎡ 이하) 기준 평균 월세는 64만원(보증금 1000만원 시), 평균 전세 보증금은 2억1194만원으로 각각 집계됐다.

지역별로는 강남구가 서울 전체 평균 대비 140% 수준인 90만원으로 7개월 연속 최고치를 기록했다. 이어 서초구 86만원(134%), 중랑구 80만원(125%) 등이 평균 월세 80만원대를 기록했다.용산구 111%, 양천구 109%, 송파구 106%, 서대문구 105%, 강서구 104%, 관악구 102%, 마포구·성동구 101% 등 총 11개 지역도 서울 평균을 웃돌았다.

평균 전세 보증금은 서초구 2억 6576만 원으로 5개월 연속 최고치를 기록했다. 강남구와 성동구 114%, 동작구 111%, 광진구·용산구 109%, 강동구 107%, 영등포구 105%, 송파구 102% 등 총 9개 지역이 서울 평균보다 높았다.

특히 서대문구와 중랑구는 평균 월세가 전월 대비 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 서대문구는 11월 58만원에서 12월 68만원으로 17% 뛰었고 같은 기간 중랑구는 74만원에서 80만원으로 9% 상승했다. 두 지역 모두 신축 고가 월세 거래가 오름세를 주도한 것으로 분석된다.

김지영 기자 kjyou@mt.co.kr

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