[사진=챗GPT]

정부가 청년, 신혼부부, 고령자 등 생애주기별 수요에 맞춘 공공임대주택 공급 확대에 나선다. 주거공간 제공에 그치지 않고 돌봄, 일자리, 복지 기능까지 결합한 ‘특화주택’을 통해 주거복지 체계를 전환하겠다는 구상이다.

국토교통부는 23일부터 5월 22일까지 지방자치단체와 지방공사 등 공공주택사업자를 대상으로 특화주택 공모를 실시한다고 22일 밝혔다. 공모는 약 60일간 진행되며, 제안서 검토와 현장조사, 평가를 거쳐 6월 말 최종 후보지가 선정된다.

특화주택은 주거공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 다양한 생활 인프라를 결합한 공공임대주택이다. 입주자의 생활 방식과 수요를 반영한 맞춤형 설계와 서비스 제공이 가능하다는 점에서 기존 임대주택과 차별화된다.

공모 유형은 △지역제안형 △고령자 복지주택 △청년특화주택 △일자리연계형 지원주택 등 4가지다. 지역제안형은 지자체가 출산 장려, 귀농·귀촌 등 지역 정책과 연계해 입주 기준과 운영 방식을 설계할 수 있다.

고령자 복지주택은 미닫이 욕실문, 안전손잡이 등 편의시설과 함께 경로식당, 건강상담실 등을 갖춘다. 청년특화주택은 역세권 등 도심 입지에 공급되며 빌트인 가구와 커뮤니티 공간이 포함된다. 일자리연계형 주택은 공유오피스와 창업지원시설을 통해 근로자와 창업가의 주거비 부담 완화를 목표로 한다.

재정 지원도 강화된다. 정부는 전용면적에 따라 건설비의 66~80%를 주택도시기금으로 지원한다. 60㎡ 이하 주택은 건설단가 기준 80%, 61~85㎡는 66% 수준의 지원이 적용된다.

올해부터는 특화시설 지원도 확대된다. 청년특화주택 내 시설과 육아친화 플랫폼에 대한 건설비 지원이 새롭게 도입된다. 육아친화 플랫폼은 공동육아터, 실내놀이터 등 양육 인프라를 결합한 주거 모델로, 개소당 최대 38억2000만원 규모 지원이 이뤄진다.

한국토지주택공사(LH)도 별도 공급 확대에 나선다. LH는 4월 3일부터 특화형 매입임대주택 공모를 실시한다. 민간이 제안한 주택을 공공이 매입해 시세보다 저렴하게 공급하는 방식이다. 이를 위해 전담 조직을 구성하고 사업 추진 속도를 높이고 있다.

국토교통부 관계자는 “특화주택은 수요자별 생활 특성을 반영해 주거와 서비스를 함께 제공하는 모델”이라며 “지방정부와 공공주택사업자의 적극적인 참여를 통해 지역 맞춤형 주거복지 확대에 나설 계획”이라고 밝혔다
아주경제=홍승우 기자 hongscoop@ajunews.com

- Copyright ⓒ [아주경제 ajunews.com] 무단전재 배포금지 -