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서울 서초구 잠원동 '띠에라하우스'와 샤이니 민호. (사진=네이버로드뷰. GQ코리아 제공) |
22일 부동산업계에 따르면 민호가 사는 잠원동 고급빌라는 ‘띠에라하우스’입니다. 한남대교 바로 앞 위치한 띠에라하우스는 2003년 준공된 고급빌라로 전용 244㎡ 15가구로 구성돼 있는데요. 잠원동 내에서도 대형 평형과 파노라마 한강뷰로 희소성을 지닌 곳입니다. 길 건너에서 보이는 남산과 서울 도심이 눈을 즐겁게 한다는 평가가 나옵니다.
워낙 가구 수가 적다보니 매매 자체가 많지 않은데요. 민호는 이곳을 배우 하정우로부터 2023년 50억원에 매입했습니다. 등기부등본상 별도의 근저당이 확인되지 않은 점을 고려할 때 대출 없이 전액 현금으로 매입한 것으로 추정됩니다. 구체적인 가격은 추정되지 않지만 현재 호가는 80억원이 훌쩍 넘는 것으로 전해졌습니다. 이곳의 전세가는 43억원 가량으로 형성돼 있습니다.
이곳의 가장 큰 특징은 입지인데요. 한남대교 남단 초입에 위치한 띠에라하우스는 한남대교, 강변북로, 올림픽대로를 통해 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다. 강남업무지구를 비롯해 광화문, 용산, 여의도 등으로 이동할 수 있습니다. 인근에 수변공간 및 녹지도 풍부합니다. 초입에 잠원한강공원이 있으며 뽕나무공원, 사평리공원 등 근린공원도 갖추고 있습니다.
주변에는 띠에라하우스를 비롯해 빌폴라리스, 상지리츠빌카일룸 등 고급 빌라가 즐비해 있습니다. 잠원한강아파트, 오티에르신반포, 롯데캐슬갤럭시1차아파트 등 한강뷰 아파트도 있습니다. 신사역도 도보 최대 12분 내로 이용할 수 있습니다.
생활 인프라도 풍부합니다. 신세계백화점 강남점, 고속터미널 지하상가를 비롯해 현대백화점 압구정본점, 압구정로데오 등이 위치해 있습니다. 인근에 신동초, 신동중, 경원중 등이 위치해 있으며 대치 학원가를 차량을 통해 이용할 수 있습니다. 반포고와 세화고, 세화여고 등도 통학권 내에 있습니다.
장점 중 하나는 프라이버시 보호가 수월하다는 점입니다. 인근에 아파트 단지가 즐비해 있으나 가까운 주변에는 가구 수가 적은 빌라만 입지해 있습니다. 게다가 총 15가구에 불과해 외부인과의 접촉이 최소화됩니다. 심지어 조용한 환경이라 유명인들의 선호도가 높습니다.
다만 이곳이 있는 잠원동 빌라 단지는 한남동이나 평창동, 성북동처럼 고급빌라 단지가 밀집한 곳은 아닙니다. 다만 한남대교 남단과 반포대교 사이 위치해 있고 강남 인프라를 간편히 이용할 수 있어 유명인들의 선호도가 큽니다.
