코람코 사옥

코람코자산신탁은 자회사 코람코자산운용에 700억원 규모의 유상증자를 마무리하고 대형 복합개발사업과 데이터센터 등 디지털 인프라 투자를 확대한다고 6일 밝혔다. 코람코자산신탁은 약 54조원 규모의 부동산 자산을 운용·관리하고 있다. 이지스자산운용에 이은 국내 2위 규모다.

이번 자본 확충으로 코람코자산운용은 약 1400억원의 자본금을 보유하게 됐다. 코람코자산운용은 확충한 자본을 토대로 프로젝트금융투자회사(PFV) 출자, 개발 앵커투자 등 개발형 투자에 적극적으로 나설 계획이다.

현재 코람코는 약 54조원 규모의 부동산 자산을 운용·관리하고 있다. 모회사 코람코자산신탁은 리츠로 17조2000억원의 부동산 자산을 운용 중이고 부동산신탁으로 17조5000억원을 관리하고 있다. 자회사인 코람코자산운용은 부동산펀드와 PFV를 통해 약 19조2000억원을 운용하고 있다. 현재 국내 부동산금융사 중 리츠와 신탁, 부동산펀드 사업을 동시에 하는 곳은 코람코가 유일하다.

코람코는 리츠·부동산펀드·부동산신탁 등으로 구성된 사업 구조와 섹터별 전문성을 강화해 투자 규모 높이고 성장 속도를 가속화한다는 방침이다. 최근 코람코는 모회사와 자회사의 시너지를 극대화하는 ‘원코람코(ONE KORAMCO)’ 경영을 추진하고 있다.

정승회 코람코자산신탁 대표는 “현재 운용 중인 54조원의 운용자산(AUM)은 코람코의 경쟁력을 입증하기 위한 기반일 뿐, 향후 대형 복합개발과 디지털 인프라 투자 등 투자자에게 더 높은 수익성을 제공할 것”이라며 “리츠·신탁·운용을 아우르는 통합 투자 플랫폼과 안정적으로 정착된 섹터 전문가 체계를 바탕으로 시장 변화에 앞서 투자 기회를 선점해 부동산 투자시장에서의 이니셔티브를 더욱 강화하겠다”고 말했다.

정해용 기자(jhy@chosunbiz.com)

<저작권자 ⓒ chosunbiz.com, 무단전재 및 재배포 금지>