한국토지주택공사(LH)가 경기 군포시 당정동 노후 공업지역을 첨단산업과 주거·문화가 결합된 복합단지로 조성하는 정비사업 절차에 착수했다.

LH는 군포당정 산업혁신구역 및 도시혁신구역 지정과 관련해 주민 의견 수렴 등 관련 절차를 시작했다고 5일 밝혔다.

이번 사업은 군포시 당정동 일대 약 7만7000㎡ 규모 노후 공업지역을 정비해 미래형 복합단지로 개발하는 프로젝트다. 해당 부지는 과거 유한양행 공장부지로, LH가 토지비축사업을 통해 매입했다.

사업지는 국토교통부가 지난 12월 발표한 '1기 신도시 이주지원 방안'에 포함된 곳이다. 오는 2029년까지 약 2200가구 주택 공급이 예정돼 있으며 산본·평촌 노후계획도시 정비에 따른 이주 수요를 수용할 것으로 기대된다.

LH는 지난해 12월 국토교통부와 올해 1월 군포시에 각각 산업혁신구역과 도시혁신구역 지정을 제안했다. 도시공업지역법에 따른 산업혁신구역, 국토계획법에 따른 도시혁신구역을 동시에 추진하는 것은 전국 최초 사례다.

특히 최근 개정된 도시혁신구역은 용적률과 건폐율 등 규제를 완화해 고밀·복합 개발을 가능하게 하는 제도다. 이를 통해 산업시설과 주거·상업·문화 기능이 결합된 창의적 개발이 가능해질 전망이다.

군포시는 5일부터 26일까지 산업혁신구역 계획안을 주민에게 공개하고 의견을 받는다. LH는 이후 관계기관 협의와 각종 영향평가, 도시계획위원회 심의를 거쳐 올해 하반기 구역 지정과 계획 승인을 마무리하고 내년 하반기 착공을 추진할 계획이다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "이번 인허가 절차 개시는 당정동 공업지역이 군포의 미래를 책임질 '혁신 성장 거점'으로 재탄생하는 첫걸음"이라며 "주민과의 적극적인 소통을 통해 사업 완성도를 높이고, 군포시가 미래 산업 도시로 새롭게 도약할 수 있도록 행정 역량을 집중하겠다"고 말했다.