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서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸4차와 가수 김희철. (사진=카카오맵 로드뷰, 스타in) |
1일 부동산 업계에 따르면 김희철이 사는 곳은 삼성동 상지리츠빌카일룸4차 전용 237.74㎡입니다. 2012년 준공된 해당 단지는 15층 단일 건물에 전용 237㎡ 12가구, 전용 273㎡ 1가구 등 총 13가구로 구성돼 있습니다. 층수가 15층까지 있는데 가구 수는 13 가구에 불과합니다. 한 층 당 하나의 가구만 살고 있으며 14~15층은 가장 큰 펜트하우스로 구성돼 있습니다.
상지건설이 지은 상지리츠빌은 강남 고급빌라 시장에서 성장한 중소형 건설사입니다. 리츠빌 자체가 ‘부유한 큰 저택’이라는 뜻으로 한남, 청담, 방배, 서초 등 주요 부촌에 경제적 여력이 충분한 이들을 대상으로 한 주택입니다.
김희철은 상지리츠빌카일룸4차 전용 237㎡를 57억원 전액 현금으로 매입한 것으로 전해졌는데요. 워낙 가구 수가 적다보니 거래량 자체가 많지 않습니다. 최근 거래를 살펴보면 지난해 8월 전용 237㎡이 60억원에 거래됐습니다. 꼭대기 펜트하우스는 지난해 9월 122억원에 거래되기도 했는데요. 전용 237㎡이의 전세가는 41억원 가량으로 형성돼 있습니다.
입지적으로도 우수한데요. 청담역을 도보 5분 내 이동할 수 있으며 삼성로를 통해 올림픽대로, 영동대교, 청담대교, 동부간선도로 등 이동이 가능합니다. 삼성중앙역도 도보로 이동할 수 있습니다. 강남 업무지구 뿐만 아니라 성수, 용산, 광화문 등 주요 업무지구로의 이동도 용이합니다. 게다가 청담근린공원 역시 인근에 위치하고 있어 쾌적한 생활이 가능하다는 장점이 있습니다.
생활 인프라도 풍부한데요. 코엑스가 인근에 위치하고 있으며 청담역 상권을 도보로 이용할 수 있습니다. 강남구청, 강남세무서 등 관공서도 가까이 있으며 선릉·대치상권도 가까이 위치해 있습니다.
전체 가구 수가 13가구로 적지만 최고급 빌라인 만큼 커뮤니티 시설도 보유하고 있는데요. 스크린 골프장, 프라이빗 PT룸, 피트니스,영화관, 세대별 창고 등을 보여하고 있습니다.
학군 역시 좋은데요. 경기고, 영동고, 언주중, 삼릉초가 인근에 위치하고 있으며 청담초중고 역시 배정 가능성이 있습니다. 게다가 대한민국 사교육 1번지 대치 학원가를 쉽게 이용할 수 있다는 장점도 있습니다.
청담동 가운데 위치하고 있지만 주거지 속 위치해 비교적 조용하다는 장점이 있습니다. 이로 인해 유명 연예인들이 다수 거주했거나 보유하고 있는데요. 김승우·김남주 부부, 비 등이 이곳에 살았거나 해당 주택을 보유하고 있는 것으로 전해졌습니다.
