지난달 서울 중구 남산타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. 정효진 기자

사회 전체적으로 부모 가구의 순자산 규모가 커질수록 신혼 청년 가구의 순자산 불평등이 심화하는 것으로 나타났다. 이에 수도권에 양질의 공공임대주택을 공급해야 한다는 주장이 나왔다.

박성욱 한국금융연구원 선임연구위원은 1일 신혼 청년 가구 순자산 형성에 영향을 미치는 요인을 분석한 ‘신혼 청년 가구의 자산 격차 발생 요인과 시사점’ 보고서를 발표했다.

보고서는 부모로부터 분가한 지 5년이 지난 청년 가구(20~39세)를 자가점유·수도권 거주 여부와 소득 대비 부채 비율, 부모 가구 순자산 등으로 나눈 뒤 각 자산 계층별로 어떤 차이를 보이는지 연간 노동패널 자료(1999~2023년)로 실증 분석했다.

분석 결과, 자산이 적은 하위 20분위 청년 가구에선 소득 대비 부채 비율이 높을수록 자산 형성에 부정적이었으나 상위 80분위에선 자산 형성에 도움이 되는 것으로 나타났다. 박 연구위원은 “자산 하위 계층에서는 원리금 상환 부담을 높여 순자산 형성을 더디게 하지만 상위 계층에서는 부채를 지렛대 삼아 자산을 증식할 기회를 얻었기 때문”이라고 말했다.

부모 가구의 순자산 규모도 신혼 청년 가구의 순자산 분포를 더 벌어지게 만드는 요인으로 꼽혔다. 자산이 많은 상위층 청년 가구일수록 부모 가구의 순자산 규모가 자산 형성에 미치는 양의 상관관계가 더 큰 것으로 나타났다. 박 연구위원은 “1·2차 베이비부머가 은퇴를 하고 자녀 세대가 새로운 가구를 구성하면서 ‘부의 대물림’을 통한 불평등 확대가 심화할 가능성이 있다”고 지적했다.

보고서는 신혼 청년 가구의 자가점유 확대가 순자산 불평등을 완화할 수 있다고 분석했다. 자신이 소유한 집에 거주하는 자가점유가 늘어날수록 신혼 청년 가구 전 계층에서 순자산 규모가 확대되는 것으로 나타났기 때문이다. 특히 이 영향은 중간 계층인 50분위에서 가장 도드라졌다.

박 연구위원은 이에 수도권에서 토지임대부 주택 공급 등 높은 주거비를 줄여줄 수 있는 정책적 노력이 따라야 한다고 제언했다. 그는 “필요한 곳에 양질의 공공임대주택을 꾸준히 공급해 주거비를 줄여주는 정책이 더 필요하다”고 말했다.

배재흥 기자 heung@kyunghyang.com

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