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서울 동작구 중앙대학교 인근 주민게시판에 하숙 관련 전단지가 붙어 있다. 강진형 기자 |
24일 부동산 정보 플랫폼 다방이 지난달 기준 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 월세를 분석한 결과, 평균 월세는 62만2000원(보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하)으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달(60만9000원)보다 2.0% 오른 수치로, 다방이 관련 조사를 시작한 2019년 이후 가장 높은 수준이다.
대학별로는 성균관대 일대 상승 폭이 가장 컸다. 평균 월세는 73만8000원으로 작년 같은 기간(62만5000원)보다 18.1% 상승했다. 이어 한양대(11.3%), 고려대(9.8%), 연세대(6.2%), 서울대(1.9%) 인근 지역도 상승세를 보였다.
반면 중앙대(46만9000원, -11.0%), 서강대(59만9000원, -6.7%), 한국외대(59만9000원, -5.1%), 이화여대(71만1000원, -4.0%) 등 일부 지역은 하락했다.
관리비 부담도 커졌다. 서울 주요 대학가 원룸 평균 관리비는 8만2000원으로 작년보다 5.1% 올랐다. 중앙대 인근 지역 관리비는 8만4000원에서 10만2000원으로 21.4% 상승하며 가장 큰 폭으로 증가했다. 성균관대(13.6%), 한국외대(9.0%), 경희대(6.4%), 고려대(6.3%), 한양대(5.5%), 서울대(4.7%), 연세대(3.9%)도 상승했다.
서강대와 이화여대 인근 지역은 각각 18.3%, 2.9% 하락했다.
다방 관계자는 "지난해 7월 일시적으로 조정을 보였던 대학가 월세가 다시 상승 흐름을 나타내고 있다"며 "전반적인 월세 강세 기조가 대학가 임대시장에도 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다.
윤슬기 기자 seul97@asiae.co.kr
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