힐스테이트 구월아트파크 조감도. [사진=현대엔지니어링]

현대엔지니어링은 다음 달 인천광역시 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발해 선보이는 '힐스테이트 구월아트파크'를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496가구 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 가구수는 △84㎡A 248가구 △84㎡B 124가구 △101㎡ 124가구다.

단지는 역세권에 위치해 교통 편의성이 우수하다. 인천1호선 예술회관역과 직통으로 연결되고 예술회관역과 한 정거장 거리인 인천시청역(인천1·2호선 환승역)에는 송도에서 마석을 잇는 GTX-B 노선의 정차가 예정돼 있다. GTX-B 노선 개통 시, 단지에서 예술회관역을 이용하면 여의도, 서울역 등 서울 도심 주요지역을 약 20~30분 내로 이동할 수 있다.

단지는 바로 앞에 자리한 약 35만㎡ 규모의 중앙공원과 함께 승학산, 인천애뜰 등이 가까워 도심과 자연을 함께 누릴 수 있다. 또 주변에는 롯데백화점 인천점, 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등 이미 인프라가 갖춰져 있고, 단지 내 약 6337평의 대규모 상업시설이 함께 구성될 예정이어서 주거 편의성도 우수하다.

힐스테이트 구월아트파크는 개발이 집중되고 있는 인천 원도심 구월동 변화의 시작을 알리는 단지라는 상징성도 갖췄다. 또한 구월동 일대에 계획된 다양한 개발 호재가 가까워 이에 따른 미래가치 수혜가 전망된다.

실제 사업지 주변에서는 대형 개발이 곳곳에서 진행되고 있다. 대표적으로는 인천도시공사가 구월동 일대 약 220만㎡ 부지를 개발하는 구월아이시티 조성 사업이 진행되고 있다. 이곳은 약 1만6000가구, 3만9000여 명의 거주가 계획돼 있으며, 문화와 창업을 결합한 복합 공간, 건강의료 특화 도시로 조성될 예정이다.

또 옛 구월 농수산물시장 부지를 복합타운으로 개발하는 사업도 추진 중이며, 인천종합버스터미널과 롯데백화점을 연계해 쇼핑·업무·주거·문화가 공존하는 복합문화공간으로 개발하는 사업도 추진되고 있다.

단지는 커튼월룩 특화 외관 설계를 적용했다. 남향 위주 배치와 전 세대 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용했고 맞통풍 구조(일부 세대 제외)를 도입해 채광 및 통풍, 개방감을 높였다. 타입별로는 현관 및 복도 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등을 구성해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

분양 관계자는 "인천을 대표하는 원도심 중심 입지와 주택시장을 이끄는 힐스테이트 브랜드 단지의 만남이라는 점에서 수요자들의 기대감이 크다"며 "인천 원도심의 변화를 본격화하는 마중물이 될 수 있는 랜드마크 단지를 선보이도록 심혈을 기울이겠다"고 말했다.

힐스테이트 구월아트파크의 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 1547-1번지에 마련되며 4월 중 오픈 예정이다.
아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com

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