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[헤럴드경제=문영규 기자] 청약통장 가입자수가 지난해 30만명 이상 줄어들었다. 2022년 이후 4년 연속 감소세다.

18일 한국부동산원이 집계한 지난해 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 전체 가입자수는 총 2618만4107명이었다. 이는 전년도 말인 2648만5223명에서 30만1116명(1.1%) 줄어든 수치다.

청약통장 가입자수는 지난 2022년부터 감소세가 시작돼 4년 간 내리막길을 걸었다.

2022년엔 47만7486명 줄었고 이듬해인 2023년엔 2배에 달하는 85만5234명이 줄었다. 2024년에도 55만3000여명이 감소했다.

청약통장 가입자수는 집값 급등에 따른 청약 수요 증가, 정부의 청년 우대형 청약통장 신설 등으로 2022년 6월에 2859만9279명으로 정점을 찍었다.

그러나 2022년 금리 인상 이후 집값이 크게 하락했고 시중은행 금리와 청약통장 금리 격차 확대, 분양가 상승, 가점제 확대 등으로 청약 포기자들이 늘었다.

강남 등 분양가 상한제 대상 인기 지역은 가점제 점수가 높아 당첨 확률이 떨어진 것도 통장 가입자수 감소에 영향을 미쳤다는 분석도 나온다.

집값 오르니 다시 기대감?
다만 2년 이상 가입한 1순위 가입자수는 줄었으나 2순위 가입자수는 늘었다.

지난해 말 기준 1순위 가입자수는 1705만5826명으로 전년(1764명5767명) 대비 58만9941명이 줄었으나 같은 기간 2순위 가입자수는 883만9456명에서 28만8825명 늘어난 912만8281명을 기록했다.

청약통장을 2년 이상 가입한 1순위 가입자수의 이탈은 지속되고 있지만 지난해 다시 집값이 오르면서 청약통장 수요가 일부 살아나고, 청약통장 소득공제 한도(연 300만원)와 신혼부부 출산 시 특별공급 혜택 확대 등 제도 변화 등으로 신규 가입자는 늘어난 것이란 관측이다.

청약통장 유형 중 유일하게 신규 가입을 받는 주택청약종합저축 가입자수는 지난해 2497만8172명으로 전년 2517만2173명보다 19만4001명(-0.8%)이 감소했다. 2순위 가입자수가 증가했기 때문이다.

1순위 가입자수는 지난해 1595만689명으로 48만5531명(-3.0%) 감소했으나, 2순위 가입자수는 902만7483명으로 29만1053명(3.3%) 증가했다.