서울 시내 아파트 전경 [사진=연합뉴스]

지난해 12월 기준 서울 민간아파트의 3.3㎡(1평)당 분양가격이 다시 한 번 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 작년 12월 말 기준 611만9000원으로 집계됐다. 전월 대비 0.92% 상승한 수치다. 이를 3.3㎡(1평) 기준으로 환산하면 2022만7000원이다.

HUG가 산출하는 월별 평균 분양가는 해당 월에 분양된 물량만을 반영하는 것이 아니라, 공표 시점을 기준으로 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.

서울의 ㎡당 평균 분양가는 1594만원으로 전월 대비 4.48% 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 5269만5000원으로 집계됐다. 전국과 서울 모두 역대 최고 분양가를 다시 쓴 것이다.

서울 분양가 상승에는 지난해 12월 분양한 '역삼 센트럴 자이'의 고분양가가 영향을 미친 것으로 분석된다.

수도권 전체 평균은 ㎡당 974만2000원으로 전월 대비 4.05% 상승했다. 반면 5대 광역시·세종시(649만8000원)는 전월 대비 0.43%, 기타지방(424만1000원)은 0.29% 각각 하락했다.

분양 물량은 감소했다. 지난해 12월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 9482가구로 전월 대비 1876가구 줄었다.

서울은 87가구가 분양됐고, 수도권 전체로는 6235가구로 전월보다 1783가구 감소했다. 5대 광역시와 세종시는 1944가구로 493가구 늘어난 반면, 기타 지방은 1303가구로 586가구 줄었다.
아주경제=송하준 기자 hajun825@ajunews.com

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