사진=네이버 부동산 갈무리

서울 신축 고급 아파트 '메이플 자이'에 방 한 칸만 월세로 내놓은 매물이 등장해 눈길을 끌고 있다.

15일 네이버페이 부동산에 따르면 메이플 자이 전용면적 59㎡ 매물이 보증금 3000만원, 월세 140만원에 나왔다.

다만 전체 주택이 아닌 방 한 칸만 임대하는 것이다. 방 크기는 4.2m x 2.7m이며 약 3평이다. 집주인과 함께 거주해야 하며, 주방과 거실 등 공용 공간은 공유해야 한다. 여기에 여성만 입주 가능하다는 조건도 달렸다. 또 방 바로 앞에 있는 욕실을 쓰면 된다. 주소 이전도 가능하다.

관리비 부담 방식에 따라 월 임대료가 달라진다. 임차인이 관리비를 3분의 1만 별도로 부담할 경우 월세 140만원에 계약할 수 있고, 관리비를 포함해 계약하면 월세는 160만원으로 오른다. 관리비에는 전기, 수도, 공용, 기타 등이 포함되지만 각종 커뮤니티 유료 시설 이용료는 별도로 내야한다.

집주인과 동거하는 월세 매물의 등장에 각종 커뮤니티에서 화제가 됐다. 누리꾼들은 "조합원 중에 나이 많으신 할머니 혼자 사는 경우가 있다. 그런 분들은 남는 방 세 놓으면 홀로 방치되지 않고, 월세도 받으니까 좋다. 지방에서 딸 서울 학교보내는 학부모 수요도 은근히 있다", "좁은 오피스텔보다 훨씬 낫다. 커뮤니티 시설만 잘 이용해도 가성비 좋다", "고급형 하숙이네. 외국에서는 흔한 형태다" 등의 반응을 보였다.

반면 "작은 방 하나주고 월세 140만원은 심하다. 현관문도 하나인데 밤 늦게 나가면 눈치 보일 것 같다", "저 돈 주고 살거면 오피스텔에서 편하게 살겠다", "부담스러워서 집주인이랑 어떻게 같이 사냐" 등의 반응도 있었다.

메이플자이는 지하 4층~지상 35층 아파트 29개동 총 3307가구 규모의 대단지로, 신반포8·9·10·11·17차, 녹원한신, 베니하우스 등 신반포4지구를 통합 재건축한 아파트다. 캐나다 앨버타주 로키산맥의 밴프국립공원을 모티브로 조경을 특화한 것이 특징으로, 세계조경가협회 아시아·태평양지역 조경 어워드에서 주거 부문과 문화 및 도시경관 부문에서 수상의 영예를 안기도 했다. 커뮤니티 시설에는 아침식사 서비스를 제공하는 약 280평 규모 연회장, 실내 수영장, 사우나, 스터디 카페, 공유오피스 등이 있다.

지하철 3호선 잠원역이 단지와 직결되며, 7호선 반포역도 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 서울고속버스터미널, 경부고속도로 잠원IC 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 원촌초·중, 신동초·중, 경원중 등 학교가 가깝고 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등 대형쇼핑몰 이용이 편리하다. 한강공원, 신동근린공원 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

윤혜주 기자 heyjude@mt.co.kr

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